苹果公司总部

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Apple Park別名Apple Campus 2概要状态使用中建築風格新印象主义所屬國家/地區 美国行政区加利福尼亚州库伯蒂诺地址库伯蒂诺普鲁内里德奇大道19111号,CA 95014坐标37°20′8″N 122°0′33″W / 37.33556°N 122.00917°W / 37.33556; -122.00917邮政编码95014動土2013年11月竣工日2017年第一季[4]所有者苹果公司尺寸其他尺寸可容纳12000名员工[5]技术细节建筑面积2,800,000平方英尺(260,000平方米)[5]层数4[5]基地面積176英畝(71公頃)[5]设计与建造建筑师诺曼·福斯特[6]建筑商福斯特建筑事务所[5]结构工程师奥雅纳[7]服务工程师奥雅纳[7]地圖

2006年4月,史蒂夫·乔布斯向库比蒂诺市议会宣布苹果已收购九座相邻的建筑,用于兴建第二个总部Apple Campus 2[8]。总部位于现有设施东边一公里处。项目原本计划于2013年动工,2015年开放,但推迟到2014年才启动,预计于2016年末或2017年初开放[9][10]。拟议的第二个总部亦邻近超级基金法案(英语:Superfund)所规定的地下水扩散源[11]。

苹果自1977年以来一直呆在库比蒂诺,这是公司决定在该地区建设,而不转到更便宜的偏僻位置的原因。汉斯有限合伙公司负责購入所需的建地[12][13],这样做至少在某些情况下没有披露出最终的买主是苹果[13]。当地商业地产房地产经纪人菲利普·马奥尼(Philip Mahoney)指出,这是尝试安排购买由多个独立业主持有地块的连片土地的普遍做法,目的是从价格飞涨中保持成本,保障公司计划不会透露给竞争对手[13]。其中一些销售商建筑有夏山公寓(Summerhill Homes,持有8英畝(32,000平方米))和惠普公司(其在库珀蒂诺的总部有三座废弃的建筑物)[13]。

土地成本估价1.6亿美元。新总部的设计将需要3到4年,项目成本估价500万美元。然而2013年的总成本估价接近50亿美元[14]。到了2008年4月,苹果公司并没有需要动工的必备准可证,所以据估计最初提出的项目在2010年并未准备好。然而,建筑地点目前由苹果持有,用作业务运营。2010年11月,据《圣何塞水晶报》透露,苹果已经购买另外8英畝(32,000平方米)被惠普废弃的土地,该地块北跨普鲁内里德奇大道[15]。惠普搬到帕罗奥图之前,该空间用于在库珀蒂诺的总部。购地成本预计为3亿美元。此外,西班牙《经济学人》报(El Economista)透露全球知名的设计师诺曼·福斯特爵士(Lord Norman Foster)将负责新总部的设计[13][16]。

2011年6月7日,时任苹果首席执行官史蒂夫·乔布斯向库比蒂诺展示新大楼及其周围建筑设计的细节。新总部目前占地175英畝(0.71平方公里),约2,800,000平方英尺(260,000平方米)的四层环状建筑预计可容纳多达12000名员工,楼内咖啡厅提供3000个座位,大量的园林绿化包围其中,设有地下停车场。媒体广泛报道称新结构像“宇宙飞船”[17]。其他设施包括设有1000个座位的礼堂、占地300000平方英尺(28000平方米)的研发中心、健身中心、果园和作为主要电源的专用发电厂(由天然气及其他更环保的方式发电)。乔布斯表示:“建筑中央是一个华丽的庭院,它是一个圆形,所以一路下去它是弯曲的。建这座楼这可不能最廉价的方式[18]。”主楼的每块玻璃窗格将是弯曲的。事实证明这是乔布斯2011年10月去世前最后一次公开露面。

建成前的园林绿化面积占总体的20%。经过苹果公司的重建,这一比率将颠倒,新园区建成后的绿化面积将达到80%[19]。

2013年10月15日,经过6个小时的辩论後,库比蒂诺市议会一致批准苹果公司的新总部计划[20]。不久,准备建设的拆迁工作正式启动[21]。

2017年4月,員工開始遷入接近完工的Apple Park辦公。

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